Je suis propriétaire d’un bien en location, puis-je vendre le logement alors qu’il est occupé ?

Tout à fait. Vous avez alors deux solutions : soit vous vendez le bien occupé et l’acheteur devient propriétaire de votre actuel locataire en reprenant le bail à son nom ; soit vous vendez le bien libre. Dans ce cas, il vous faut prévenir votre locataire par lettre recommandée A/R au moins six mois avant la mise en vente. Ce dernier dispose alors d’un droit de préemption de deux mois.